本站原创摘 要：改革开放以来,随着国家经济快速的发展,能源问题逐渐成为制约经济可持续发展的主要矛盾,也直接威胁着子孙后代的生存环境.我国十二五规划把绿色发展、建设资源节约型、环境友好型社会作为主要篇章.刚刚结束的十八大报告中针对资源环境的严峻形势,首次单列一个部分强调要把生态文明建设放在突出地位,要求要建立保护生态文明的制度体系,树立科学发展、绿色发展、低碳发展的理念,这标志着我国解决能源问题,促进可持续发展的决心.
关 键 词 ：国家大剧院 节能降耗 科学管理
国家大剧院是国家级表演艺术中心,年接待观众上百万人次,传播艺术改变生活的理念,以提高人民群众艺术素质修养为己任.国家大剧院物理空间在体现艺术气质、为观众提供舒适观演环境的同时,更应体现节能降耗、绿色环保的理念,为全社会起到引领的作用.国家大剧院做为一个大体量全封闭的现代建筑,节能降耗是物业管理工作面临的巨大挑战,不但是剧院管理者建设绿色发展、建设资源节约型社会的义不容辞的责任,也是剧院降低运营成本的要求.如何做好节能降耗工作是物业管理工作者需要不断研究和探索的主要课题.
1. 国家大剧院概况
国家大剧院建成于2007年12月,位于北京市心脏地带,与人民大会堂和天安门广场相邻,占地面积11.89万平方米,总建筑面积21.75万平方米.国家大剧院中心建筑为独特的壳体造型,高46.68米,地下最深32.50米,周长达600余米.壳体内部包含歌剧院、音乐厅、戏剧场三大专业剧场和一个试验小剧场,还设有水下长廊、展厅、图书资料中心、新闻发布厅等活动区域,徜徉其中,人们会感受艺术的陶冶,获得精神上的愉悦.2012年12月国家大剧院成立五周年,五年来,国家大剧院已进行商业演出3541场,来自全世界54个国家和地区的3.4万人次的国际知名艺术家和全国10万余名艺术家登上大剧院的舞台,与780多万观众分享艺术的魅力.
国家大剧院全年演出场次多,人员密集,对物理空间的环境要求很高.大剧院的建筑为全封闭结构,完全依靠空调设备调节室内空气环境,剧场内大部分区域无法借助自然光,完全依靠照明,机电设备系统非常复杂,功能要求严格,能耗大,设备总装机容量为32800KVA.在运营管理过程中,节能降耗与使用需求之间存在较大的矛盾.
2. 国家大剧院节能降耗管理主要特点
2.1 系统复杂,设备设施多,管理难度大
国家大剧院总建筑面积21.75万平方米,主体建筑为壳体全封闭结构,地下建筑面积17.8万平方米,主要依靠空调设备和照明设备进行环境和照明的调节.空调系统运行设计供冷负荷约为15000Kw,热负荷约为10000Kw.空调系统设备设施繁多,设备主要有离心式制冷机组4台,共2816Kw；螺杆式制冷机组1台,197Kw；集中式空调机组89台,共1808Kw,空调系统设备总设计功率为7134Kw.全院共有88台各类电梯,照明系统共有各种灯具39681套,总功率1451KW.除演出专业设备外,建筑物通用设备设施耗电量占总用电量的54%.此外,国家大剧院室外景观水池面积35500平方米,蓄水量超过18000立方米,由于水量蒸发而产生的耗水量十分可观.设备节能降耗管理需在为观众提供舒适环境的前提下,克服复杂的管理难度,充分挖掘潜力,以达到理想的节能成效.
2.2 设备运行时间长,运行管理十分重要
国家大剧院是国家级表演艺术殿堂,每年演出超过800场,每年开展各种艺术教育、艺术普及、艺术交流活动上千次,白天剧院开放对外参观,晚间上演精彩的演出,夜间进行演出装台和排练,每日各种设备运行时长超过16小时.如何在保证剧院各种功能需求的前提下,合理规划设备运行方案,杜绝一切可能的能源浪费,是设备运行管理工作的重点内容.
2.3 树立绿色环保理念任重道远
国家大剧院经营管理人与各类服务人员总数超过1500人,每年接待国际及国内艺术家上万人次,观演观众达180万人次,如何在参与剧院各项活动的人们心中树立绿色环保的理念,使各个岗位的管理和服务人员甚至包括演员和观众能够为节能降耗的理念出一份力,使每个进入剧院的人能够对剧院的环保理念有一份理解,是设备管理工作需要深入研究的课题.
3. 国家大剧院物业设备设施节能降耗管理主要措施
3.1 依靠先进技术措施,提高节能成效
国家大剧院无论是建设设计阶段还是运营管理阶段,一直秉承节能降耗绿色环保的理念,探索节能降耗的有效技术途径,采用新技术新工艺,不断提高节能降耗管理成效.
（1）变配电系统的节能
国家大剧院内设2个10KV高压站,下设9个分变电站,其中1-4号站供剧院三大剧场,5号站供冷冻机房,6-9号站分别为景观水池和车库提供电源,各分变电站位置均设置在负荷中心附近,有效减少了低压线路的长度,降低线路损耗.此外,提高供电系统的功率因数、治理谐波是提高供电质量、节约能源的有效途径,在供配电系统中的高次谐波主要产生由非线性负荷用电设备产生,国家大剧院非线性负荷较多,舞台演出灯光调光设备、变压器、镇流器、舞台机械的变频器、软启动设备等是高次谐波的主要来源.在设备选型时,均选用具有抑制谐波措施的电器产品.
（2）照明系统的节能
照明系统采用高功率因数、高能效等级的绿色节能照明产品,如荧光灯、金属卤化物灯、LED等,淘汰能耗大的白炽灯产品.灯具电气部分多选用电子镇流器,避免选用能耗大的电感镇流器.配电线路尽可能采用三相供电并做到负荷平衡,以减少电压损耗.照明控制部分采用楼宇自控系统集中控制,合理调节设备运行时间,为保证使用需求,在不同场所分别辅助其它智能化控制方式,如在公共空间主要人流通道,采用照度传感器控制设备启停,既满足不同时间段设备使用需求,又充分利用自然采光,达到节能目的.在卫生间、次通道、电梯前室等区域安装红外感应控制器,随时做到人走灯灭,避免不必要的浪费.同时,国家大剧院现阶段也在积极探索最先进的物联网概念,将灯具、风机盘管等末端用电设备纳入互联网络,进行系统管理、按需使用、避免有限能源的浪费. （3）空调系统的节能
国家大剧院空调系统设备复杂,用电负荷占剧院总用电负荷的40%,主要能耗分为冷热负荷能耗和空调系统设备设施运转能耗两部分.冷源配置采用4台制冷量为1100RT的离心式冷水机组和一台300RT双机头螺杆式冷水机组,这种设备组合方式可以灵活应用,满足节能要求,小冷量机组可以解决过渡季及剧场舞台机械核心机房冬季供冷需求.冷却塔循环水冬季供冷技术是另一项有效技术措施,可以满足舞台机械、信息中心机房、变电站等的冬季供冷需求.剧场送风机组采用变频控制,演出时段全负荷运行,非演出时段风机低转速运行,减小送风量,达到节能的目的.利用无线测温点与楼宇自控系统相结合,根据剧场的实际情况进行设备运行的自动调节,减少调整幅度过大引起的能源消耗,各项有效节能措施使国家大剧院节能管理取得显著成效.
（4）景观水池节水
国家大剧院室外景观水池总面积35500平方米,总容积18000立方米,由于面积巨大,夏季水面最大日蒸发量为1050立方米.为节约水源,景观水池采用先进的水循环系统,通过水质净化回用、雨水收集利用、水景水流效果控制等有效手段,减少频繁换水、补水,大大减少水源消耗量,达到节水目的.
3.2 采取科学管理手段,树立持续发展理念
国家大剧院重视节能降耗工作,除利用先进技术进行有效节能管理以外,还从主观方面入手,制定了一系列规章制度和管理措施,向管理要效益,通过强化制度、捋顺流程加强设备运行管理,树立节能环保理念.
（1）结合剧院使用需求特点摸索设备使用规律,科学制定设备运行模式
国家大剧院每年平均800场演出,接待观众180万人次,每年开放参观320天,参观人数达20万人次.剧院各类设备使用时间长,能耗大.对于空调的运行管理需要以空调运行的基本规律为基础,以剧院实际需求为出发点,认真分析实际运行数据,矫正设计理论偏差,根据实际需求随时调整设备运行状态,如根据不同季节室外环境条件而制定的室外新风利用模式,根据剧场使用情况制定的机组预冷预热运行模式、变频模式、根据剧场上座率制定相应的控制温度等,对于能够归纳出规律的运行要求形成文字性的操作规范,让操作人员严格按照规范进行设备运行.
照明设备存在于人眼可涉及的范围,照明运行更能够体现节能管理精细化程度,向人们传达节能环保的理念,其引领作用重于节能经济成效.剧院根据不同季节日出日落时间、剧院内不同剧场演出、参观的不同需求,制定出冬季模式、夏季模式、各剧场演出模式、参观模式等不同的照明运行模式,并将各类模式编入到楼宇自控系统日程管理中,同时根据剧场各个时段的不同使用需求随时调整各区域开关灯状态,最大限度地取得节能成效,体现环保理念.
（2）注重物业管理人员的节能理念和技能的培养,树立节能环保理念
利用各种有效地培训机会,开拓剧院设备管理人员的视野,鼓励技术人员关注节能市场动向,关注相关技术研究成果,组织各种实地调研活动,使技术人员掌握各种节能新技术、新工艺的开发和应用情况.同时要求工程技术人员在日常运行管理中找出系统运行的特点,归纳总结已有数据,寻找问题切入点,寻找设备运行规律,推进剧院技术节能工作.
树立物业管理人员节能环保的理念,物业管理人员是设备设施的直接操作者,同时是剧院设备运行情况的监督者,物业管理人员每天在不同时段对现场设备运行状态进行巡视,发现浪费能源的现象及时处理,在技术有效控制的基础上,加入人员现场管理,使节能降耗工作更加精细化.剧院为加强物业人员节能意识和责任感,建立明确的岗位责任制,将剧院各区域节能管理责任落实到人.
（3）借助外力提高节能降耗管理成效
目前市场上以节能产品为主营业务的企业众多,剧院工程技术管理人员认真研究市场动态,分析剧院设备运行管理规律,充分了解节能新技术的内涵,找出切实可行的节能降耗技术手段,与行业领先的企业合作,采用节能成效利益分享的方式,既节约了节能技术措施投入成本,也保证了节能措施的时效性.
（4）利用传播手段,宣传节能环保理念
国家大剧院借助各种手段向每个来剧院的人宣传环保理念,如在卫生间张贴“节约用水”提示牌,在化妆间“张贴节约用电、人人有责”的提示牌.演员、观众等进入到大剧院物理空间后,在每个能耗的点位均能看到倡导节能环保理念的提示牌,使每个到剧院的人能够感受到剧院的环保理念.剧院还积极参加世界地球关灯一小时的活动,以北京市地标性建筑的身份,向世人传达绿色环保、保护环境的理念.
4. 结语
随着经济体制改革的深化和竞争机制的引入,人们的生活水平逐年提高,绿色环保的理念越来越深入人心.现代化的绿色物业越来越多,搞好物业设备运行管理也在节能降耗工作中发挥越来越重要的作用.目前,搞好物业设备设施管理、做好节能降耗工作还是很多物业管理企业和物业管理者需要继续努力的目标,物业管理工作者应不断学习现代物业管理理念,树立科学管理的思想,掌握现代化的科学技术,不断从实践中摸索设备运行管理规律,归纳科学的设备设施运行管理理论,健全组织结构,制定完善的管理标准和管理流程,提高物业管理人员的综合素质,在物业管理岗位上做好节能降耗工作,为全社会绿色健康可持续发展做出贡献.