做好房屋建筑工程管理与施工质量的有效策略

【摘 要 】目前,伴随中国经济的高度发展,人们对住房的建筑要求也越来越高,因此对建筑施工的质量问题有了更加高的要求.住房的建筑施工质量,会直接地影响到房屋居住的舒适程度和对住房的满意程度,所以确保住房建筑工程施工的质量符合要求,有效加强建筑工程管理工作,成为现代建筑企业的根本任务,本文通过对房屋建筑工程管理问题进行探析,进而提出保证施工质量的有效策略.

【关 键 词 】房屋建筑；房屋施工；施工质量

在现阶段我国经济体制不断改革和发展的大背景下,伴随着经济全球化趋势不断形成,建筑行业也同时发生了前所未有的改革,在整个建筑施工行业和房地产经营市场领域,怎样保证建筑施工顺利进行保质保量,提高住户对房屋的满级程度和居住的舒适感,成为建筑企业在日益激烈的市场竞争中得以不败的根本.

1.做好房屋建筑工程管理和施工质量的重要性

1.1 有助于建筑企业在市场竞争中处于不败地位

在经济全球化的大趋势下,建筑行业之间的竞争更是愈演愈烈,大有你死我活之势,如何在激烈的竞争中生存,如何在同行业间击败对手不致失败,建筑行业作为以质量取胜的行业,质量上的提高永远是决胜的标准.因此,做好房屋建设工程管理,有效检查建筑施工,保证房屋建筑的保质保量,确保建筑房屋达到相应标准,不偷工减料,增加住户对房屋居住的满意程度和舒适程度,赢得老百姓的口碑,久而久之,即便同行业竞争再激烈,也多脱颖而出,立于不败之地.

1.2 关乎于社会的公共安全与子孙后代

建筑工程作为一项关乎社会公共安全的设施.其质量上的优劣关乎社会公共利益.而建筑企业作为承担责任者,保证房屋建筑的高质量、高舒适度,是对国家、人民及后代子孙的负责和文化传承.从思想观念上提高社会责任意识,在施工设计与施工管理上,确保质量问题的落实.

2.现阶段房屋建筑工程中存在的问题

由于目前建筑企业的大多数工程在时间上都比较耗时,而且要满足高要求和低投入,因此出现很多影响施工质量的因素,使施工建设的正常进行带来了很多的困难,是目前房屋建筑工程中的主要问题.

2.1 建筑设计方面

因为工程技术人员的设计专业水平不高,对建筑施工地点现实情况考察不清楚,所以在进行建筑设计的时候没能充分考虑到现实问题,致使很多建筑设计在付诸实践的时候达不到国家规定的有关标准.使房屋存在质量问题及安全隐患.

2.2 建筑原材料方面

由于建筑企业的资金投入问题,所以在建筑行业中,建筑材料的选用始终是影响建筑施工质量的主要因素,现阶段存在的主要问题是在建筑水泥的选用上,碎石粒径和砂率含量的控制标准不一,对建筑工程的质量有较大影响,特别是一切小型建筑企业在建筑材料选用上偷工减料行为严重,而且选用一些质量不过关的原材料进行施工,使房屋的耐久度过于低,而且存在严重安全隐患.

2.3 施工人员专业技术不达标

随着社会的发展,体力劳务工作人员的待遇也相对提高,而由于现在建筑施工企业的工人的人数众多,因而在人员整个的技术培训上管理不足,出现工人专业技术水平偏低,对于施工过程中的相关工序达不到技术要求,出现了质量缺陷,造成了相应的安全隐患,而且对出现的问题,做不到及时有效地处理,出现了影响整体工程质量的情况.

3.保证建筑工程管理与施工质量的具体策略

3.1 合理规划施工过程,做好施工准备工作

首先,要了解工程的具体项目情况,如施工地点的土质和自然气候状况,交通路线和道路情况等,之后对施工的整个过程进行全面细致的计划,从建筑类型、格局布置及建筑结构,还包括排水、通电、照明、煤气、通信等线路管道的设置.而且还要向规划局和环保局等有关部门申请审核设计,保证各项指标都达到标准.然后,对施工过程中的具体步骤进行安排,如各阶段工程建筑中工人数量的规定和工人相应工作的布置,还要对过程中可能出现的突发事件做好相应的应对办法,确保万无一失,保证工程施工的质量.

其次,要对施工的设计文件进行系统编制.在每项工程开始施工之前,对整个施工日期、施工进度和质量要求都要以文件的形式做好编制和规定.科学的施工安排设计,对一个工程顺利施工的前提内容,所以一定在保证施工设计文件的完备全面.

最后,还要建立完备的施工质量保障系统.对整个工程管理和施工质量作出有效控制,从项目经理到工程监理,都要对整个施工质量保障体系有效了解,并认真负责,从而进行项目施工的协调管理,确保工程的顺利完成.

3.2 施工过程中保证质量管理的有效措施

首先,对基础工程中经常性出现的质量问题进行有效防范和避免,如基础坊的塌方、排水渠道不通畅,水泥和混凝土的水灰比、坍落度不适当造成裂缝等现象,针对这些现象,要求工程质监人员,在施工过程要做好地基的地质监测、科学的支护、完善排水渠道及合理搭配水泥、混凝土的调配,在施工实际进行时,要严格遵照要求进行施工.

其次,是梁板柱的工程质量问题.梁板柱作为整个房屋建筑的安全关键部位,如果存在质量和安全等问题,势必会导致整个房屋建筑的正常使用.因此,在实际施工中,保证梁板柱的质量,是整个施工过程中的重点内容.在施工过程中要十分注重梁板柱的施工,如合理选用梁板柱的模板,注意钢模板和木质模板的合理搭配,还要严格模板工程的检查,确保模板安装的正确,拼接的严丝合缝,保证其稳固性.

最后,要保证混凝土等施工原材料的质量.混凝土作为工程施工中的重点使用原材料,在房屋框架、承重墙和高层建筑中都是主要的建筑原料.因此,为了保证施工安全,在施工过程中,混凝土的质量问题一定要严格保证,根据施工实际情况,科学合理地进行混凝土搅拌,保证混凝土的有效使用.而且,还需要注意混凝土的养护工作,不要过早拆模,确保混凝土建筑有高强度之后在进行拆模工作,拆模之后还要进行充足的洒水工作,一般不少于7天.

4.总结：

总而言之,不断加强建筑质量和施工管理是我国建筑施工的重点工作重心和根本目标.在实际的施工过程中,合理规划房屋建筑,严格要求施工质量,做好房屋建筑施工质量控制工作,对推动我国经济发展和文明进步,有重要意义.