本站原创《宁波市市区1999～2006年建设工程土建造价指标》编制说明
为加强城市管理的执法力度,促进城市管理工作规范化,法制化,宁波市城市管理行政执法局,宁波市规划局委托宁波市建设工程造价管理处对1999～2006年宁波市市区各类建设工程土建造价进行了调研和测算,编制完成了《宁波市市区1999～2006年建设工程土建造价指标》(以下简称本指标),现将本指标编制情况说明如下:
一,本指标是在原《宁波市老三区1985～1998年建设工程土建造价指标》(甬规字[1999]53号)的基础上,根据我市自1999年以来历年建筑工程预结算资料整理,统计,分析,并结合历年万元定额综合指数,2003版与1994版定额造价水平幅度差,钢材变化趋势等技术资料进行编制.1998年及以前的造价指标仍按甬规字[1999]53号文件执行.
在本指标编制过程中,共整理分析了366项工程,其中居住建筑122项,公共建筑142项,工业建筑74项,轻钢结构建筑28项.资料基本来源于各工程造价咨询企业上报的工程造价技术经济指标,部分采用了本市建设,施工,管理单位(部门)提供的工程资料.并分析测算和整理了2003版与1994版建筑工程定额造价水平幅度差,1999至2006年宁波市区建筑工程万元定额综合指数,1996至2006年宁波市区钢材市场信息价系数等资料.以上所述的这些技术资料为本指标的编制提供了宝贵的依据.
二,为方便使用,本指标仍按不同的工程类别和竣工年份进行计列,其中工程类别在《浙江省建筑安装工程费用定额(1994年)》的基础上,划分为民用建筑,工业建筑,轻钢结构建筑,单独地下室共四大类,民用建筑又分列为居住建筑和公共建筑两部分,每一大类分为一类,二类,三类,四类等四个类别,并根据各类建筑的自身特点,对每一类别又作了细分.
三,本指标仅指单位工程的土建工程每平方米建筑面积的造价指标,不包括安装工程造价.轻钢结构建筑综合考虑了桩基,基础和地上部分的轻钢结构.
四,对于同类别同年份的工程造价指标,基本采用合理选取,加权平均,分析测算等方法确定,在各指标基本形成后,再根据不同定额执行期(即1999～2004年1994版定额执行期,2005年及以后的2003版定额执行期)在历年万元定额综合指数,2003版与1994版定额造价水平幅度差,钢材变化趋势等方面的变化趋势和规律进行综合测定和平衡,并注意在工程类别和竣工年份的次序排列上形成合理的梯度结构.
五、本指标未编入的工程类型,可按实际工程的竣工结算资料进行计算.
六、参加本指标编制的单位和人员名单如下:
主编单位:宁波市建设工程造价管理处
参编单位:宁波市城市管理行政执法局
主编人员:李鹏傅立群马光鸿刘海升王建荣
参编人员:王自强陈丽明陈润蔚
七、本指标解释权属宁波市建设工程造价管理处.
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