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发包方(甲方):承包方(乙方):
按照《中华人民共和国合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》的规定本工程具体情况,双方达成如下协议.
第一条工程概况
工程名称::工程地点:1.4承包范围1.5承包方式:1.6工期:工程质量:1.9合同价款(人民币大写):10%,合同签订前转入甲方账户,工程竣工验收合格后14天内(无息)返还.
1.11质保金与退款方式:审计价的5%,质保期满壹年退60%,期满退清余款.
第二条甲方工作
开工前天,向乙方提供经确认的施工图纸或作法说明份,并向乙方进行现场交底.向乙方提供施工所需的水,电,气及电讯等设备,并说明使用注意事项.指派为甲方驻工地代表,负责合同履行.对工程质量,进度进行监督检查,验收,变更,登记手续和其他事宜.
委托监理公司进行工程监理,监理公司任命为总监理工程师,其职责在监理合同中应明确,并将合同副本交方份.第三条乙方工作
参加甲方组织的施工图纸或作法说明的现场交底,拟定施工方案和进度计划,交甲方审定.
指派为乙方驻工地代表,负责合同履行.按要求组织施工,保质,保量,按期完成施工任务,解决由乙方负责的各项事宜.
严格执行施工规范,安全操作规程,防火安全规定,环境保护规定.严格按照图纸或作法说明进行施工,做好各项质量检查记录.参加竣工验收,编制工程结算,结算3.4遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定,妥善保护好施工现场周围建筑物,设备管线,古树名木不受损坏.做好施工现场保卫和垃圾消纳等工作,处理好由于施工带来的扰民问题及与周围单位(住户)的关系.
施工中未经甲方同意或有关部门批准,不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线.
工程竣工未移交甲方之前,负责对现场的一切设施和工程成品进行保护.协调有关部门做好现场保卫,,垃圾处理等工作.第四条关于工期的约定
求比合同约定的工期提前竣工时,应征得乙方同意,并支付乙方因赶工采取的措施费用.
方未按约定完成工作,影响工期,工期顺延.
方责任,不能按期开工或中途无故停工,影响工期,工期不顺延.
设计变更或非乙方原因造成的停电,停水,停气及不可抗力因素影响,导致停工小时以上(一周内累计计算),工期相应顺延.
第五条关于工程质量及验收的约定
本工程以施工图纸,作法说明,设计变更和《建筑安装工程质量检验评定统一标准》(等国家制订的施工及验收规范为质量评定验收标准.
本工程质量应达到国家质量评定合格标准.5.3甲,乙双方应及时隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续.甲方不按时参加隐蔽工程和中间工程验收,乙方可自行验收,甲方应予承认.若甲方要求复验时,乙方应按要求复验.若复验合格,甲方应承担复验费用,由此造成停工,工期顺延,若复验不合格,其复验及返工费用由乙方承担,工期予顺延.
由于甲方提供的材料,设备质量不合格而影响工程质量,用由甲方承担,工期顺延.
由于乙方原因造成质量事故,其返工费用由乙方承担,工期不顺延.
工程竣工后,乙方应通知甲方验收,甲方自接到验收通知日内组织验收,并验收,移交手续.如甲方在规定时间内未能组织验收,需及时通知乙方,另定验收日期.但甲方应承认竣工日期,并承担乙方的看管费用和相关费用.
第六条关于工程价款及结算的约定
双方商定本合同价款采用第种:
()固定.()固定.()可调:按照国家有关工程计价规定计算造价2016版定额,材料单价按同期信息价,组织措施费按下限计,综合费按%计,规费,民工工伤保险费,税金按规定计.无定额的,采用市场价加税金.有联系单的按联系单意见计算.
6.2本合同生效后,按下表约定支付工程款,尾款一次结清.付款比例合同签订后十四天内支付至合同价的30%工程验收合格后十四天内支付至合同价的60%初审完成后十四天内支付至初审价的80%审计结束十四天内支付至最终审计价的95%质保期满尾款全部付清(无息)第七条关于材料供应的约定
本工程甲方负责采购供应的材料,设备,应为符合设计要求的合格产品,并应按时供应到现场.凡约定由乙方提货的,甲方应将提货手续移交给乙方,由乙方承担运输费用.由甲方供应的材料,设备发生了质量问题或规格差异,对工程造成损失,责任由甲方承担.甲方供应的材料,经乙方验收后,由乙方负责保管,甲方应支付材料价值%的保管费.由于乙方保管不当造成损失,由乙方负责赔偿.
凡由乙方采购的材料,设备,如不符合质量要求或规格有差异,应禁止使用.使用,对工程造成的损失由乙方负责.
第八条有关安全生产和防火的约定
甲方提供的施工图纸或作法说明,应符合《中华人民共和国消防条例》和有关防火设计规范.
乙方在施工期间应严格遵守《建筑安装工程安全技术规程》,《建筑安装工人安全操作规程》,《中华人民共和国消防条例》和其它相关的法规,规范.
由于甲方确认的图纸或作法说明,违反有关安全操作规程,消防条例和防火设计规范,导致发生安全或火灾事故,甲方应承担由此产生的一切经济损失.
由于乙方在施工生产过程中违反有关安全操作规程,消防条例,导致发生安全或火灾事故,乙方应承担由此引发的一切经济损失.
第九条奖励和违约责任
由于甲方原因导致延期开工或中途停工,甲方应补偿乙方因停工,窝工所造成的损失.每停工或窝工一天,甲方支付乙方元.甲方不按合同的约定拨付款,每拖期一天,按付款额的%支付滞纳金.
由于乙方原因,逾期竣工,每逾期一天,乙方支付甲方元违约金.甲方要求提前竣工,除支付赶工措施费外,每提前一天,甲方支付乙方元,作为奖励.
乙方应妥善保护甲方提供的设备及现场堆放的家具,陈设和工程成品,如造成损失,应照价赔偿.
甲方未任何手续,擅自同意拆改原有建筑物结构或设备管线,由此发生的损失或事故(包括罚款),由甲方负责并承担损失.
未经甲方同意,乙方擅自拆改原建筑物结构或设备管线,由此发生的损失或事故(包括罚款),由乙方负责并承担损失.
未验收手续,甲方提前使用或擅自动用,造成损失由甲方负责.
因一方原因,合同无法继续履行时,应通知对方,合同终止协议,并由责任方赔偿对方由此造成的经济损失.第十条争议第十条附则
本工程需要进行保险时,应另订协议.
本合同式份,甲方执份,乙方执份.
本合同履行完成后自动终止.
12.5本合同的附件为本合同不可分割的一部分,与本合同具有同等法律效力.
甲方乙方(签字):(签字):户名:户名:开户银行:开户银行:::签约日期:年月日签约日期:年月日
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