本站原创摘 要 ：进度和质量是工程项目管理的主要控制要素,目标旨在保证质量的同时寻求工程施工进度的最优方案.在建设初期人多数建筑工程项目会对工程的质量严格把关,不过往往这个目标的实现以施工的进度为代价.由于前期项目建设施工的工程进度滞后,最后发现一般会出现工程质量下降、工期延长和成本增加.本文主要从工程进度和质量管理方面探讨民用建筑施工过程中的注意事项.使我们采取有效措施,对施工过程进行全面检查,因地制宜.严格把关.以达到保证工程质量和杜绝安全隐患的目的.
关 键 词 ：民用建筑；工程进度；工程质量
人的居住、办公等都离不开民用建筑,它直接关系到广大居民的住房满意度,关系到人民的安居乐业,还关系到社会的和谐与稳定,所以说确保民用建筑的质量是我国经济和政治的共同要求,对于节约和合理利用社会资源,保护居民的牛命财产安全有着十分重大的意义.然而,我国的民用建筑半均使用寿命只有五十年,相比发达国家一百年的标准相差甚远.所以,为避免对我国有限资源的极大浪费,我们只有抓关键环节,严格管理施工质量,提高我国民用建筑的质量,不然再合理的投资决策、再好的计划和设计,也无法创造出高品质的建筑.
1 工程进度控制
工程进度控制是指在建筑工程施工建设的过程中,严格执行工程的进度计划,采用恰当的方法检查工程实际进度的状况,和进度计划相比找出两者问的差异,同时对造成偏差的原因进行分析和评估,指导、组织、监督监理单位、协调、承包商和相关单位,及时地采用有效措施调整施工的工程进度计划,直到工程的竣工验收.
工程进度控制的方法有采用进度表控制工程进度,单项工程进度控制和采用网络计划法控制工程进度,每种方法的具体操作如下：
(1)采用进度表控制工程进度.进度表是监理工程师要求承包人向其提交的报表,报表记录的内容为实际的每月完成的流动状况和建筑工程进度.报表包括以下资料：附已付款项曲线的工程流动计划图和附着已完成工程条形的工程实施计划条形图.承包人提交进度表之后,监理工程师要对其进行详细的审查,并将结果向业主报告.如果月进度报表显示计划进度与实际进度失去平衡,监理工程师应当对这种情况进行认真分析,并结合各分项所控制的进度、现场记录以及工程支付和实际完成工程的实际情况对其进行综合评价.
(2)单项工程的进度控制.待工程开工之后,监理工程师应当从专业角度分析整个工程并绘制图表,记录工程分项的月、旬进度, 以便监控对分项施工的月、旬进度.图表最好可以直观地反映出工程的实际进度,使我们能够随时调整各分项、各专业施工的实际进度和原计划问的差异.
(3)利用网络计划法控制工程的进度.以网络法控制工程进度和制定施工计划,能够抓住关键使工序安排紧凑,确保施工的人力、机械、时间、财力都得到合理的利用和分配.
所以,承包人采用网络法制定工程进度计划时,要十分重视确定建筑工程的关键线路.监理工程师不仅要求承包人制订网络计划,而且在监理机构的内部监理人员也被要求应当按时通过网络计划检查工程的进度.控制建筑工程施工进度的对策,首先是对建筑工程施进度的计划和审核.工程施工进度的计划对工程的施工至关重要,根据工程的特点,科学合理地安排工程的施工进度计划, 目的是节约和控制时问,以确保施工项目的按期完成和节约成本.以制定的施工进度计划为纲,不过随时要根据情况的变化来调整工程进度计划.其次,检查工程施工的实际进度,在实施计划的时候,监理单位会要求施工单位的进度控制人员对整个工程的实际施工进度进行定期性、经常性地跟踪记录和观测.在工程的实施过程中若出现差距,监理工程师应当立即要求施工单位放缓施工进度,分析原因并采取相关措施,以排除差距保证工程的顺利完成.另外,在处理工程施工进度检查结果的时候,完成进度控制报告应当按照检查报告制度的规定,向相关主管部门和负责人汇报.工程实施的过程中,若施工单位的现场进度已经滞后,则应要求施工单位立即调整进度计划,精心安排,合理组织,使工程的施工进度能够赶上,并且施工单位还要全面考虑各种状况,做好防护措施,保证工程按时完成.
工程的进度和工程费用相互制约、相互影响,如果施工速度加快,则缩短工期,并且会增加资源的投入,那么相应的费用也会随之增涨.工程在确定计划工期和进度控制时,应当全面考虑工程的工期和施工进度,把握控制工程费用的
关键节点,鼓励施工单位进行技术创新,采用新工艺、新技术和新材料来加快施工的进度,确保工程可以如期竣工.
2 工程质量管理
作为我国国民经济的增长点和消费热点的民用建筑,着实抓好其施工质量尤为重要.为保证民用建筑的质量,我们需要在施工阶段对影响民用建筑质量的因素进行严格的控制,分析影响工程质量的因素主要有材料、人、方法、环境、机械这几个方面,那么我们就从下面这些方面对民用建筑施工质量的管理提出一些看法.如果说作为工程质量基础的材料质量不能达到标准,那么民用建筑的质量就不可能符合要求.所以,严格材料质量的管理,是保障民用建筑质量的重要手段.在民用建筑施工中用到的材料,主要包括成品、构配件、原材料、半成品等,应当对这些材料进行严格地检查验收,避免不合格的材料和混料的出现,并且在施工中要适当合理地使用材料.人对民用建筑的质量也有着不小的影响,这里提到的“人”主要有两方面含义：首先指工程施工项目的管理者、作业者和决策者个人的质量活动能力和质量意识,其次就是指参与建筑工程施工决策、实施或策划的勘察设计单位、工程承包企业、建设单位等实体组织.它们分别是个体的人和群体的人.在民用建筑的施工过程中,人的因素最为重要.
我们对作为被控制对象的人,可以做到充分调动他的积极性和避免其产生失误.所以,我们要对其加强劳动纪律教育、思想政治教育、专业技术知识培训、职业道德教育、改善劳动条件、公平合理地激励劳动热情、健全岗位责任制,从确保建筑工程质量出发,根据其特点,本着扬长避短,量才适用的原则对人的使用进行控制,在使用人时要综合考虑其思想素质、政治素质、身体素质和业务素质等方面.
方法控制即技术控制,主要指对工程的施工工艺、施工方案、施工技术措施、施工组织设计等方面进行控制.民用建筑多为框架结构或砖混结构,技术要求较为简单,但如果想要做精做好,也很有难度,假如对施工方法的质量管理不严格,那么就会对民用建筑的重点部位、主体结构等造成损毁,甚至会严重影响到民用建筑物的质量和安全使用.结合工程的实际情况,围绕方法控制的重点从组织、技术、经济、管理等方面对工程进行综合考虑和全面分析,确保工程实施过程中使用的方法在经济上合理、技术上可行,从而有利于加快进度、降低成本保证质量.
工程质量中的环境因素比较复杂,工程技术环境中的水文、气象、工程地质等：工程管理环境中的质量管理制度和质量保证体系等；劳动环境中的作业场所、工作面、劳动组合等.影响民用建筑质量的环境因素复杂多变,湿度、温度、暴雨、大风、严寒、酷暑等都会影响到工程的质量.
另外前面工序或分项也可能成为后面工序或分项的环境.所以,确保民用建筑工程质量的重点是对这些环境深入把握和认识.我们应当根据工程的具体条件和特点,对这些环境因素采取措施进行严格控制.在施工的现场,也要建立文明生产和文明施工的环境,严格按照施工程序,保持工具、材料堆放有序,工作场所清洁整齐,道路畅通,为保障工程质量创造良好的条件.
机械管理主要包括对工具、施工机械设备等方面的控制.由不同的技术要求和工艺特点来选择合适的机械设备,管理、使用和保养好机械设备.在具体的机械管理工作中我们应当努力建立健全机械设备检查、安全使用、岗位责任、技术保养、人机固定等管理制度,保证施工的机械设备处在最佳的使用状态.
3 结语
确保建筑工程施工的进度和质量是参建工程各方义不容辞的责任.针对建筑工程项目,在对进度控制的过程中,首先应当深入掌握工程进度控制的基本理论,结合工程的实际情况,正确处理工程的进度和工程质量之间的关系,及时掌握工程的成本、质量和实际进度,指导施工单位优化和调整已偏差的计划和进度,减少失误,只有这样才能使工程的实施取得较大的成效.