本站原创摘 要 ：在我国,房地产事业今年蓬勃发展,随之建筑施工企业也如雨后春笋般快速崛起.如何在保证质量的前提下降低工程造价成为了建筑施工企业的首要问题.工程现场施工具有很大的灵活性与机动性,如何做好施工现场的管理和根据施工现场的实际情况对设计进行变更直接影响工程造价.今天,我们就详细探讨一下工程现场施工对工程造价到底有何影响.
关 键 词 ：工程 现场 施工 工程造价 影响
引言：
就整个建筑工程而言,工程造价的意义十分重要,如何控制工程造价成为了首要问题.工程现场施工对工程造价的影响也备受建筑行业的关注.良好的工程现场施工管理对工程造价具有积极的意义.工程现场施工还涉及部分设计变更和工程现场签证等问题,这都直接影响到工程造价.今天我们就深入分析一下工程现场施工中最重要的三个部分：即工程现场施工管理、设计变更、工程现场签证,对工程造价的影响.
一、工程造价的定义：工程造价通常是指工程的建造,它具有两种含义
1、第一种含义：从投资者—业主的角度来说,工程造价是指建设一项工程预期或实际开支的全部固定资产投资费用.投资者为了获得投资项目的预期效益,就要进行项目策划、决策及实施,直至竣工验收等一系列投资管理活动,在上述活动中所花费的全部费用,就构成了工程造价.从这个意义上讲,建设工程造价就是建设工程项目的固定资产投资.
2、第二种含义：从市场交易的角度来说,工程造价是指为建成一项工程,预计或实际在土地市场、设备市场、技术劳务市场,以及承包市场等市场交易活动中所形成的建筑安装工程的和建设工程总.显然,工程造价的第二种含义是以社会主义商品经济和市场经济为前提的,它以建设工程这种特定的商品形式作为交易对象,通过招投标或其他交易方式,在进行多次预估的基础上,最终在市场形成,通常将工程造价的第二种含义认定为工程承、发包.
工程承、发包是工程造价中的一种重要的、也是最典型的形式.它是在建筑市场通过招投标,由投资者和承包商共同认可的.由于建筑安装工程在项目固定资产中占有50%～60%的份额,而且建筑企业又是建设工程的实施者,并且具有主要的市场主体地位.因此,工程承、发包被界定为工程造价的第二种含义具有十分重要的现实意义,但是,这种对工程造价含义的界定只是一种狭义的理解.今天我们谈的工程造价主要也是指第二种.
二、工程现场施工中的三大要素及对工程造价的影响
1.工程现场施工管理对工程造价的影响.
1.1、在工程开工前,要实地考察建设工程所在地的各种外在环境,积极采集相关资料,查看哪些内容可能会对工程造价产生影响.例如,建筑工地上的土方计量,如在挖掘前没有经过仔细的勘察、测算,那么在最后结算时,就无法判断挖掘方给出的账目单据是否符合实际情况.这就导致了施工单位多要钱的现象,这将直接影响到工程的造价.因此,在施工前建设方与施工方就应该对现场的施工图纸进行预算编制,共同审定出一个双方认可的数据,这样就可以完全避免施工单位乱要钱的现象,严格把好施工现场前期清理工程的关.
1.2、工程现场施工中材料的选择.很多建筑工程在验收时出现各种各样的问题,其主要原因就是在基础材料的选择上不够谨慎,更严重的中饱私囊,选择材料注重回扣而忽视了材料本身的质量和.这样就会造成工程质量低下但投入很高.为杜绝这种现象,我们要监管好材料采购这一关,材料供应商应有相关部门出具的质检报告、产品合格证明,对采购回来的材料的数量、质量都要进行严格的检查.在材料选购的过程中,还要注意材料的是否包含了运输搬运等环节,签订合同时这些细节问题都要标明,减少因合同漏洞造成的增加费用等情况,还要确保供方有良好的售后服务.争取降低因材料采购环节的失误造成的工程造价上升情况.
1.3、隐蔽工程的竣工验收也会对工程造价产生影响.例如,工程内部预埋的各种管道、钢筋安装项目、门窗框埋设工程、防水工程等,这些项目在完成后都会被封闭,封闭后是无法进行验收工作的.因此在封闭前及时进行验收工作.验收过程中要做到谨慎、仔细,对照图纸逐项进行确认测量.验收内容与相关数据要确认保存,留有验收依据.这样在施工质量上能有推进的作用,而且对工程造价也能产生良好的影响.
1.4、索赔制度对工程造价的影响.在施工过程中,经常会出现索赔事件.施工现场的各种临时变更以及不稳定的物价因素都会造成索赔事件的发生.但是索赔是需要有依据的,因此日常施工中及时收集相关的资料显得十分重要.一旦遇到索赔事件,我们可以及时提供出相应的证明,让索赔程序有据可依,顺利完成.这样非常有助于我们整体的控制工程造价.
2. 设计变更对工程造价的影响.
在整个施工过程中,因外界的不可抗拒的因素经常造成临时的设计变更.建设单位反复提出新的需求,那么设计单位就要进行相应的调整.又如在施工过程中发现某些具体问题有更改的必要,那么就可向设计单位提出更改意见,当然这种更改意见是需要多方进行探讨协调的,经过变更的设计方案需要几方面共同签字盖章方可生效,施工需要严格按照生效后的设计方案进行.这种设计变更必然对整体的工程造价产生影响.那么,严格的把好设计变更关,控制不必要的变更内容,对工程造价会产生积极的影响.在施工过程中有些设计变更是必要的,比如遇到一些突发的自然条件变化,通过设计的变更以满足适应这种新的环境.或者在实际施工过程中发现部分设计内容不符合实际情况,这些原因造成的设计变更都是必要的.我们这里讲的是控制住不必要的设计变更,相对减少设计变更的次数,以此来控制工程的整体造价.设计变更产生后,承包人需要在14天内向工程师提出设计变更工程报价报告,经过工程师确认同意后方可调整合同价款.变更阶段的新报价审核也要严格进行,确保减少对整体工程造价的影响.
3、工程现场签证,按承发包合同约定,一般由承发包双方代表就施工过程中涉及合同价款之外的责任事件所作的签认证明.工程签证以书面形式记录了施工现场发生的特殊费用,直接关系到承发包双方的切身利益,是工程结算的重要依据.特别是对一些投标报价包死干的工程,结算时更是要对设计变更和现场签证进行调整.现场签证是记录现场发生情况的第一手资料.通过对现场签证的分析、审核,可为索赔事件的处理提供依据,并据以正确地计算索赔费用.我们应该看出,签证的有效管理很大程度上能够对工程造价产生影响.而这种影响是正面还是负面的,就要看我们如何管理工程签证的相关工作.一个建筑工程的施工计划不可能是一成不变的,进度会受到天气等自然环境因素的影响,因此要想保质保量的完工就必须加强对工程进度的管理.现场施工会遇到各种各样的问题,有些问题是不可能被考虑到原有计划中的,这样无疑会打乱我们的施工进度.施工进度产生变化就需要现场签证,制定完整周密的现场签证制度,让任何一个签证的产生都有迹可查,有制度可依.对于某些变更程度非常大的签证,我们要提前进行变签预算,不可轻易变签.良好的签证制度与签证管理会在很大程度上帮助我们控制工程造价.
结语
工程现场施工管理存在诸多不确定因素,这些因素都能够影响工程造价.如何避免不必要的增加与投入是我们控制工程造价的核心内容.建立良好的工程现场施工管理,规范施工人员操作规程,严格把好设计变更关与现场签证关,这都能够对工程造价产生正面的、积极的影响.我们要在保证施工质量的前提下最大程度优化工程现场施工的管理办法,科学有效地对工程造价进行控制.