建筑工程概预算存在的问题

【摘 要】所谓建筑工程概预算是一技术经济文件,该技术经济文件是指在建设工程的过程中,以不同设计阶段的设计文件中具体内容和有关指标、取费标准以及定额为根据,通过相应的方法预算出建筑工程的全部费用的文件.建筑工程概预算对工程的进度、质量以及成本的控制起着非常重要的作用.

【关键字】建筑工程；建筑工程概预算；技术经济文件；成本

1建筑工程概预算的意义

为了最大程度地将建筑工程投资的经济效益发挥出来,当然落实党的各项经济政策是必须的,与此同时,必须要有有效的监督工具与管理方法.而建筑工程概预算正好就是一种有效的监督工具与管理方法.建筑产品的生产特点以及建筑技术经济规律共同决定了在工程中编制建筑工程概预算是必不可少的.

建筑工程不同于机械制造业,其有其独特的生产特点.在空间上建筑工程生产的产品位置是固定不动的,因此不同的空间位置就必须对应有不同的建筑产品；这就要求建筑产品的设计必须因地制宜,设计必须适应建筑地点的地形、水文地质、气象等等,设计方案一旦确定,建筑工程费用也就基本确定了.同时在空间上建筑产品是固定的,这就导致生产资料与劳动力的流动性,这种流动性就导致即使是同一设计方案,由于施工地点的不同工程费用也存在着差别.建筑产品还有体积庞大等特点,这些特点都在很大程度上影响着建筑产品的成本及,所以,建筑产品必须根据其自身的特点,通过建筑工程概算来控制建筑产品的陈本及.

2建筑工程概预算存在的问题分析

目前虽然我国一些建筑企业对建筑工程概预算进行了深入的研究,并取得了一些成果.而建筑工作概预算是一项非常复杂的工作,随着我国建筑行业的快速发展,这项非常复杂的工作在进行中也暴露出了不少问题,以下是几个突出的问题：

2.1编制建筑工程概预算比较粗糙

目前,我国多数的建筑工程概预算编制显得非常粗糙,项目内容计算不完整,常出现多算或者漏算的现象.部分的建设单位为了尽可能的缩短投资的回收期,将会采取许多非正常手段,其中就包括要求勘察设计周期时间不能太长,这就导致设计工作的深度远远不够,细致的调查研究也就变成了一句空话,设计工作往往是敷衍了事,这就导致设计漏项时间频频出现,最终导致在建筑工程施工工程中不得不将设计漏项补充进来,这就在很大的程度上增加了工程的投资.

2.2项目可行性研究报告存在不足

建筑工程建设在我国目前阶段正处于大发展时期,由于项目储备严重不足,这就致使无法深入的研究可行性,使得项目的可行性建议结论缺乏说服力,项目可行性建议结论的先天不足,这将在很大程度上一项后继工作.主要包括三个方面：第一个方面,一些项目在可研编制单位的选择上出现了差错或者可研编制单位在使用员工上存在着差错.一些建设单位有时根本对编制单位的情况不了解就选择其作为可研编制单位,可能项目所涉及的专业根本就是该编制单位的弱项,即使是强项,由于同一时间所承担的任务过多,编制单位人手不够,这都将对可研报告编制的水平与质量及其进度产生非常大的影响.第二个方面,建设单位对可研工作委托内容要求存在漏洞或者说是不规范.经常出现委托内容太过复杂,对编制单位对方案的优化工作产生影响的现象.第三个方面,委托单位所提供的编制经费不够.编制经费的不够就将导致编制单位投入技术人员力量大大折扣,使得现场调研,收集的资料过于陈旧或者不足,将对可行性报告的可行度以及质量造成较大的负面影响.

2.3项目招投标不规范

保护招投标活动当事人、社会公众利益以及国家利益是进行招投标的最终目的,但是,在实际工作当中,招投标取法规范性的现象经常出现,一些项目的招标不公开或者采取其他的办法规避招标现象,一些单位签订的合同与招标文件存在着较大的差别,对建筑工程量的审查不够严格等等,这就致使工程施工后期出现非常多的不当支出,最终导致建筑工程概预算原有的功能无法发挥出来.

2.4项目管理缺乏次序

缺乏系统的项目管理方法,一些项目管理根本就无章可循,一些项目尚未进行审批就自行扩大规模,少数项目初步设计审查对概预算的审查重视度不够或者完全就不审查概预算,更有甚者先开工,开工之后才进行概预算的批准工作,致使概预算的控制与指导功能完全没有起到作用.

以上四个方面是目前我国建筑工程概预算工作中较为突出的问题,当然建筑工程概预算工作中还存在着图纸实用性差等问题,在这就不一一叙述了.

3提高建筑工程概预算质量的对策

前面对建筑工程概预算工作中存在的问题进行了叙述,那么应该采取怎样的对策来解决这些问题,从而提高建筑工程概预算质量呢?可以从以下几个方面入手：

3.1建筑工程概预算编制必须细致

设计是工程建设的开端,细致的编写建筑工程概预算必须先优化设计方案,相关设计人员在设计之前必须做好资料收集工作,对可行性研究报告的内容、施工地点周围的环境、地形、地貌、工程地质条件、工艺设备选型、建筑材料等等做充分的了解,将设计方案尽最大可能的优化.然后,以批准的投入估算以及可行性研究报告为依据,根据实际情况,在功能与质量有保障的前提条件下,根据批准的初步设计细致的编制工程概预算.

3.2规范投招标工作

市场竞争的必然产物之一就是投招标制,规范投招标工作最为关键的一点在于认真落实投招标制,建筑工程单位应该将投招标工作的程序进行规范,利用相关专业人员以及十分强大的网络信息资源,认真组织建筑工程概预算以及深入实施定额研究.建立工程造价信息权威分析,灵活的选择评标方法,规范投招标工作,进而确保建筑工程概预算工作质量的提高.

3.3加强工程概预算管理

加强工程概预算管理必须从全局出发,不断的提升管理水平.建筑工程单位必须将每一相关工作人员的创造性与积极性都调动起来,使概预算控制的组织与群体所有成员目标一致.与此同时,加大政府的监管力度,为建筑工程概预算创造一个良好的环境,达到控制工程造价的目的.

4总结：

建筑工程概预算在工程中起着不容忽视的作用,不管是建筑项目的施工单位还是设计单位亦或者是建设单位,都应该采取积极的举措确保工程概预算发挥其应有的作用.本文首先对建筑工程概预算的意义进行了阐述,说明了建筑工程概预算在工程中起着不可替代的作用；然后就目前我国建筑工程概预算存在的问题进行了列举；最后通过对问题的分析给出了一些提高建筑工程概预算质量的对策.希望本文能够引起更多人的关注,对我国的建筑工程概预算质量的提高有所帮助.

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